г. Москва, Благовещенский переулок д.1А, вход «Дом на Маяковке», офис 420
- +7 926 999-00-68 Менеджер
9:00-20:00
Меню
г. Москва, Благовещенский переулок д.1А, вход «Дом на Маяковке», офис 420
+7 926 999-00-689:00-20:00
Наши услуги
Новинка
Недвижимость
- Большая база жилой и коммерческой недвижимости
- Сотрудничаем с топ 20 банков
- Срочный выкуп
Эффективная срочная продажа и выгодная покупка объектов недвижимости.
Необходимость купить или продать недвижимость возникает часто. Бывают ситуации, когда время играет важную роль, например – в семье родился ребенок и вы хотите улучшить свои жилищные условия. Или возникает острая необходимость продать ипотечную квартиру, чтобы погасить долг банку как можно скорее.
Если человеку нужно быстро продать квартиру, то в 90% случаев успех будет зависеть от объективности оценки объекта. Можно, конечно, прислушаться к желанию продать подороже или обратиться к советам друзей: “не продешевить”. Практичнее будет смотреть цены на объекты с аналогичными параметрами или обратиться в нашу компанию. Мы проведем анализ рынка и выберем лучшую цену.
Если вы хотите заняться этим вопросом самостоятельно – нужно учитывать нюансы, особенности сделок и некоторую терминологию для реализации объектов. Мы поможем совершить сделку купли-продажи быстро и учтём все необходимые формальности. Сделка будет безопасной
Новинка
Юридические услуги
- 700+ успешно проведенных сделок
- Юристы с опытом работы от 10 лет
- Гарантия безопасной сделки
Консультация, проверка и сопровождение сделок
Сделки с недвижимостью обладают высоким риском потери средств и имущества. Особенно это актуально для тех, кто хочет сэкономить или сделать все быстрее, игнорируя множество рисков и нюансов. Работа с квалифицированными юристами, которые обеспечат полное юридическое сопровождение сделок с недвижимостью поможет максимально обезопасить себя от мошенничества.
Грамотная и всесторонняя юридическая помощь минимизирует возможные риски. Благодаря юристу гарантировано: намеченная операция на рынке недвижимости будет проведена без проблем. Распространено мнение, что процесс купли-продажи недвижимости без юриста обойдется дешевле. Это верно, но не идеально. Юрист не только защитит вас от мошеннических схем, но и поможет минимизировать выплаты, особенно государственные отчисления.
Миф о том, что для купли-продажи не нужен юрист, чаще всего культивируют даже честные продавцы, потому что это усложняет сделку. Юристы тщательно проверяют все аспекты недвижимости и ее оформления, законность прав продавца и многое другое. Конечно, многим это не понравится, но только такой подход гарантирует безопасность.
Новинка
Ипотека и рефинансирование
- Подберем более выгодную ставку
- Сотрудничаем с более 20 банками
- Скидка на ипотечную ставку от агентства
Подбор лучших условий по кредитованию и рефинансированию
Быстро подберем квартиру подходящую под ипотеку банка. Финансовые учреждения предъявляют строгие требования к недвижимости. Мы знаем полный список требований, поэтому не предлагаем заведомо неликвидные варианты.
Упростим даже самый сложный процесс покупки дома. Наши риелторы имеют большую базу данных, что позволяет легко подобрать вариант, подходящий каждому.
Оформление ипотеки через риелтора – четкий пошаговый алгоритм. Все операции в нем следуют друг за другом в правильном порядке.
Наша компания имеет договор о сотрудничестве с многими банками, поэтому мы можем предложить скидки на проценты по ипотеке
Новинка
Коммерческая недвижимость
- Подбор и продажа помещений по выгодной цене
- Проследим за каждым этапом сделки
- Предоставим полную безопасность взаиморасчетов
Продажа и покупка нежилой недвижимости
Коммерческая недвижимость – это нежилая недвижимость, которую можно использовать для торговли или других коммерческих целей. В эту категорию обычно входят три типа объектов: торговые, офисные и складские.
Грамотный агент по недвижимости значительно облегчает жизнь продавцу. Наличие хорошего брокера, который справится со всем процессом, — это самый простой способ продать вашу недвижимость быстро и выгодно. Мы проведем оценку стоимости, подберем идеального контрагента среди нашей базы клиентов, организуем показ и добьёмся того, чтобы помещение ушло только на ваших условиях
Самостоятельно проверить все интересующие объекты очень сложно, так как можно пропустить что-то важное. Риэлторы нашей компании – автоматизированы. От них трудно скрыть «скелет в шкафу». Мы отвечаем клиентам деньгами и репутацией. Свяжитесь с нами и мы подберем для вас лучший вариант
Новинка
Загородная недвижимость
- Продадим объект любой сложности
- Подберём оптимальный вариант из всех предложений
- Постановка на кадастровый учет
Покупка, продажа и технический анализ объектов
Загородная недвижимость – один из основных активно развивающихся сегментов рынка. С каждым днем она становится все более востребованной и популярной. Покупка загородного дома считается не только лучшим решением жилищной проблемы, но и выгодным капиталовложением.
Газеты и интернет пестрят объявлениями о продаже недвижимости, но окунаться в эту пучину обмана и бумажного хаоса самостоятельно – может быть опасно. Вы можете потерять свои деньги и даже свой дом.
Агентство недвижимости SHAKTI REALTY не только предоставляет услуги грамотного и опытного агента по недвижимости, но и может гарантировать, что все сделки с недвижимостью будут честными и прозрачными. Обращаясь к нам вы можете быть уверены в том, что продадите и купите загородную недвижимость быстро, выгодно и безопасно.
Новинка
Налоги
- Анализируем реальную рыночную стоимость объекта
- Берем на себя все общение, обсуждение нюансов
- Наш бухгалтер специализируется на данной отрасли
Заблаговременный просчет налогов с предстоящей продажи объекта
Специалисты по недвижимости должны быть в курсе всех изменений в налоговом законодательстве, касающихся налогообложения сделок и получения вычетов. Применяя эти знания на практике, наши агенты выявят налоговые риски и предотвратят негативные последствия для своих клиентов.
Разобраться самостоятельно во всех вопросах налогообложения в сфере недвижимости по отдельности очень сложно. Тут много нюансов и цена ошибки порой бывает слишком высока. Чтобы сделка была максимально выгодна для Вас, мы предварительно просчитываем все риски и налоги с предстоящей продажи объекта
Новинка
Инвестиции
- Подберем выгодный вариант для инвестиций
- Подскажем как повысить привлекательность объекта
- Юридические вопросы берем на себя
Подбор наиболее выгодного предложения для инвестиции
Инвестиции в недвижимость являются одним из самых популярных частных вложений в России.
Многие думают, что инвестировать в недвижимость просто и интуитивно понятно. Но это не так. Как и в любом виде инвестиций, здесь есть свои преимущества и недостатки, нюансы и подводные камни.
Инвестирование в недвижимость, в отличие от купли-продажи, работает по другим критериям и поэтому требует специальных знаний и навыков, которыми обладают наши риелторы
Мы возьмем на себя все юридические аспекты сделки, проверим надёжность застройщика по нескольким параметрам, минимизируем риски, простым и понятным языком объясним Вам все нюансы.
Виды инвестиций:
- Покупка и сдача в аренду;
- Покупка с целью перепродажи;
- Покупка и перевод в жилое/нежилое;
- Покупка объекта и межевание на маленькие объекты;
- Покупка новостройки и последующий ремонт с целью продажи объекта;
- Покупка “На котловане”, получение собственности и продажа;
- Покупка “Проблемного” варианта по документам, проверка и дальнейшая перепродажа;
- Выкуп долей в квартире и преобразование в один объект;
- Выкуп комнат в коммунальной квартире и преобразование в один объект.
Новинка
Покупка квартир в новостройках
- Большая база объектов
- Сотрудничаем с топ 20 банков
- Специальные условия по новостройкам
Подбор объекта и проверка застройщика
Покупка новостроек отличается от покупки вторичного жилья некоторыми важными нюансами.
Не все люди обладают знаниями экономиста, риелтора или юриста. Лучше доверить сделку профессионалам. У нас широкая база проверенных застройщиков. Мы предлагаем жильё на любой вкус исходя из ваших потребностей: от квартир с типовой застройкой до жилья комфорт-класса. Подберем необходимую квадратуру, выберем лучшее месторасположение с развитой инфраструктурой.
Покупая квартирую в строящемся доме – вы не только экономите, но и удачно вкладываете средства, поскольку цены на новые дома постоянно растут.
В случае, если вы выбрали застройщика самостоятельно – мы проверим его по нескольким параметрам, чтобы ваша недвижимость не превратилась в “долгострой”. Подготовим акт купли-продажи, получим все необходимые документы и зарегистрируем сделку в ЕГРН.
Доверьтесь экспертам. Это поможет избежать будущих рисков и неблагоприятных последствий.
Новинка
Суды
- 70+ выигранных дел
- Подготовим все необходимые документы для суда
- Расскажем особенности раздела при наличии детей
Досудебное и судебное урегулирование споров. Раздел имущества
Без юридической помощи раздел имущества при разводе супругов будет сложным, а иногда и невозможным.
Типичная ситуация – когда супруги созаемщики оформляют ипотеку в браке. У них одинаковые платежные обязательства. То есть не только общая недвижимость, но и общий долг. В этой ситуации после развода существует риск, что бывший супруг перестанет платить, и не станет отказываться от своей доли квартиры по ипотеке
Распространенный способ решения проблем в таких ситуациях – добровольно продать такую квартиру. Для этого нужно пройти кучу бумажной волокиты – найти покупателя, вместе с ним подать заявление в банк на получение добровольной реализации имущства. Дождаться согласия банка и только потом выйти на сделку, чтобы полученными с продажи средствами погасить ипотеку и снять залоговое обременение.
Исход досудебного или судебного раздела имущества зависит от своевременного осуществления предусмотренных законом действий, сбора и правильности заполнения документов. Профессиональный адвокат SHAKTI REALTY поможет разобраться в ситуации, юридически корректно совершить сделку с ипотечным жильем
Загрузить еще
Наши специалисты
Оценка требований, пожеланий, бюджета, сроков покупки
Оценка требований, пожеланий, бюджета, сроков покупки
Поиск предложений по нужным критериям и помощь в получении ипотеки
Поиск предложений по нужным критериям и помощь в получении ипотеки
Сопровождаем на каждом просмотре, выявляем неявные дефекты
Сопровождаем на каждом просмотре, выявляем неявные дефекты
Оцениваем риски, проверяем документы
Оцениваем риски, проверяем документы
Проводим сделку, контролируем безопасность расчетов
Проводим сделку, контролируем безопасность расчетов
Регистрируем сделку и принимаем объект
Регистрируем сделку и принимаем объект
Отзывы о нашей работе
Агентство Shakti Realty работает с 2013 года. Евгения Баранова– основатель агентства недвижимости Shakti Realty и школы «SHAKTI SCHOOL»
- Красный диплом Академии Адвокатуры и Нотариата им. Ф.Н.Плевако
- Партнер ведущих банков, имеющий доступ к специальным программам
- Провела более 700 безопасных сделок с недвижимостью
- Собрала свою команду профессионалов по недвижимости
- Практикующий юрист: 14 лет судебной практики
Своя школа риелторов
Меняем отношение к профессии. Риелтор - это общественно-значимая профессия. Именно поэтому наша основная миссия - вырастить профессионалов индустрии
-
Освоите 2 профессии: РИЕЛТОР и ЮРИСТ
-
Диплом о прохождении курса
-
Трудоустройство после прохождения курса
Бонус-занятия из курса
Сотрудничаем со всеми проверенными банками
Остались вопросы?
Напишите нам в мессенджеры
